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汉阳区做旧房改造的装修公司哪家强?

时间:2019-03-19 11:45 来源:未知 作者:徐君 人气:
摘要:面对高额的房价暂时又没有换房的计划,可以考虑 旧房改造 的工作,老房改造翻新装修重新布置一下,整个空间都会焕然一新,也会让人有新家的感觉。然而旧房翻新也会有很多的注
面对高额的房价暂时又没有换房的计划,可以考虑旧房改造的工作,老房改造翻新装修重新布置一下,整个空间都会焕然一新,也会让人有新家的感觉。然而旧房翻新也会有很多的注意事项,跟大家介绍旧房改造要注意些什么?
1.旧家具的合理选择老房翻新的时候,没有必要把旧家具全部丢掉。翻新新房子的时候,对于质量比较好的家具,如果只是表面陈旧一些的话,只有在家具表面刷一层油漆,如果家具已经很陈旧了,就直接丢掉就可以了。
2. 不要直接乱砸房屋结构老房子房屋装修存在着户型分布不合理,采光不合理等问题,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件。为了安全保证,不能随意乱砸承重墙,这样会对墙体的承重和抗震能力减弱。
3. 墙顶地面、门窗、水电改造一些业主为了节约成本,会自己找人进行地面、门窗、水电改造,其实这些是家庭装修最关键重要的问题,直接关系到房屋的质量问题,建议大家在旧房改造的时候找专业的施工人员进行旧房改造。对于水电隐蔽工程的改造,在改造前要进行闭水试验,再就是仔细检查线路问题。因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。
4. 避免做大吊顶现在流行大的水晶吊顶,一些老房的室内空间比较狭小,在改造中一些人为了追求时尚会使用大的水晶吊灯,这样会很影响室内的采光,使人们的心里压力增大,不太适宜普通的老房住宅。条件允许的情况下,可以做一些小吊顶,视觉效果还不错。
5.线路、水管老化问题一定要及时解决对于一些老房子来说,装修的时候一定要对水管的腐蚀、老化问题进行检查,原来的水管有用的是镀锌管可换为PP-R管。为了安全问题,现在的电线老化问题、违章布线等都不适合现在的家庭用电,所以现在旧房的改造要格外注意安全问题。
其次是旧房改造如果控制预算呢?
大家在旧房改造时,大多数业主都会亲自去建材商场,对所以的装修材料产品和装修团队精挑细选,觉得能省下不少钱,其实并不是这样的,装修省钱需要技巧的,下面大家介绍省钱的秘诀。很多人认为自己多跑跑门店等等,就可以节省开支,但是还搭上时间,才发现装修效果却不尽如人意。从表面上看,“家装游击队”好像比正规家装公司要省钱,实际上,他们由于缺乏质量管理与监督,施工质量良莠不齐,在施工过程中,由于工艺达不到要求,经常有返工的情况发生。最重要的一点是如果不满意家装质量,往往投诉无门,而施工规范的家装公司不仅在选材上有固定店面,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低;在施工上有经验,做工有保证,因此,选择施工规范的家装公司,建议最好选择正规化的家装公司。一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到业主满意为止。这样就避免了在家装过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费,更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,那也是一笔巨大的损失。

那么旧房改造存在哪些隐患呢?这里给大家详细介绍下:
隐患1:电源线路老化
电源线老化短路而导致的火灾事故时有耳闻,因此我们把它列为旧房隐患的第一位。不过这种通常是指房龄在10年以上旧房,或者是使用劣质电线的后期商品房。先来说说旧房,这种房屋由于当时的客观原因,所使用的电线普遍已经不符合如今的安全标准,在翻新时应该全部更换。因为它们所使用的大多是护套线甚至是铝线,并且不加保护套管直接埋入墙中,因此具有很高的安全风险。再来说说,后期商品房翻新。这种房屋的电线原则上说,原来使用的电线可以留用,当然这是在原先规范使用与后期线路修改不大的前提之下。
解决方案:更换电线并且按现代规范穿管布线是解决老房翻新电路问题的最根本办法。当然其中选用的电线也有讲究。旧房的装修经常使用1.5平方毫米的电线,而现在通常使用2.5平方毫米的电线。至于诸如空调之类大功率电器则应选用4平方毫米或以上的电线,更为妥当。
隐患2:缺乏漏电保护漏电事故也是老房使用中常见的安全隐患。一些老房年代久远,当时的安全规范很不完善,加之安装施工不到位,没有在家中安装每一回路的漏电保护开关,导致极易发生触电事故。
解决方案:在老房翻新时,一定要安装强电箱(现代为建筑标配)。并且每一回路加装空气保护开关。这样一旦发生问题,一来可以迅速反应保护安全。二来,能够按图索骥,方便发现问题,不影响其他区域使用。
隐患3:容量不足,损害电器由于家用电器越来越多,导致用电负荷越来越大。对于有的老房来说,如果没有得到及时增容,那就会不时过载,并对电器也是极大的伤害,同时影响居家的舒适性。
解决方案:装修之前,让电工检查电表容量。并对日后各类电器大致的电容量做预估,如果长期电表没有增容或者重新装修需要加装大功率电器的,则需要向供电部门申请扩容。
隐患4:回路过少,频繁跳闸老式装修的人们或许常有,插座上连着空调或者取暖器时,再去打开某个电灯就会导致跳闸。这是源于老式的装修电路规划过时,照明和插座经常共用一个回路,一旦几个电器同时使用,就会导致线路过载。
解决方案:对于这个问题,现代的布线规则是将插座、照明、大功率电器等设置单独回路、独立走线。如果是保留原线路,也不要从不要从老电路分出。通常2房1厅的老房回路应该在5—7路。
隐患5:开关插座不足使用拖线板既烦又乱开关插座安排不足,是老房装修常见问题,既烦又乱的拖线板是无奈的选择,那么需要在翻新装修时得到改善。
解决方案:要解决这个问题,就必须在装修之前做好布线规划工作。仔细想想,哪些地方日后需要放置什么东西。做好规划,免得像老房子那样的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
隐患:6:缺少弱电箱通讯、电视走明线,影响外观强电箱(电源)和弱电箱(通讯、网络、电视)都是新房的标准配置。而对于老房来说,强电箱或许会有,弱电箱肯定是不存在的。这样的后果就是,电话、电视以及网络线缆常常外露、明线布设,极大影响装修外观。
解决方案:弱电箱的作用不只是将弱电线藏起来,它还能有效地对于弱点线路进行管理和保护,并免受强电线路干扰。如果是喜欢网络和多媒体的业主,可以选择多模块的智能弱电箱,这样可以方面的满足更多需求。最后切记,由于各种网络线缆(如光纤入户),建议业主在弱电箱中预留一根带有导引钢丝的6分PVC管以备不时之需。
隐患7:管道老化,危害饮用水安全谈了电的问题,我们再来说说水的问题。同样由于以前缺乏规范的缘故,导致老房中的水管材质各异,使用没有保证。以当年常用的镀锌水管为例。这种时间一长就容易腐蚀、结垢,从而滋生细菌。早在1998年就禁止当住宅供水管使用,翻新时务必进行跟换。PVC同样如此,实验证明其可能释放有害物质。
解决方案:在水路改造的过程中,应该选用新型水管材料,比如PP-R、PE等新型塑料管材,如果使用铜管或者是铝塑管则比较考验借口的施工水平。当然,以上这些完成之后,必要的加压实验必不可少。另外,在水路改造安装水管时应该多加管卡固定,以保证管路长期稳固。
隐患8:水压不足,影响用水舒适性水压不足也是老房常见问题。导致这个问题原因可能有两个:一是原有管径不足(4分管),其二是入水水压不足。这都容易造成日后燃气热水器启动发生问题,水温忽冷忽热,及用大花洒感受毛毛雨的尴尬了。
解决方案:水压不足的解决方式,首先应该查明原因。新排管线应使用6分管径水管,并且测量入水口水压,必要时应该家装增压泵。安装增压泵时,应该预留位置并且选择噪音低扬程合适产品。
隐患9:排水不畅,臭气熏天老房装修时,不光要注意入水,排水问题同样值得关注。常常有读者反映,他们家的老房经常翻水或者异味弥漫。这时应该注意合理安排排水管线。
解决方案:解决老房排水不畅,首先应该做好下水管道的疏通工作。在厨房、厕所的水槽台盆等处家装U型下水弯头是不错的方法。

关键词:旧房改造,装修公司

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