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要签订装修合同?这些注意事项你清楚吗?

时间:2017-12-24 18:21 来源:名星装饰 作者:名星装饰编辑 人气:
摘要:装修公司已经确定,距离开工就只差最后一步:签订装修合同。对于不常接触装修行业的业主们来说,签合同也是一门大学问,需要做一个系统的了解。

要签订装修合同?这些注意事项你清楚吗?

装修公司已经确定,距离开工就只差最后一步:签订装修合同。合同一旦签字,后期就算装修公司有增项,业主也只能被迫接受。对于不常接触装修行业的业主们来说,签合同也是一门大学问,需要做一个系统的了解。针对签合同的问题,名星装饰小编做了以下汇总,最大限度的保障大家的权益。
 

一、装修合同组成

首先,先给大家介绍一下装修合同由哪几个部分组成:
(1)工程主体:承包人信息、施工地址等。
(2)工程项目:包括项目名称、材料名称、规格、计量单位、数量、单价、合计等,这部分多按附件形式写进程预算表中。
(3)工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。
(4)付款方式:对款项支付手法的规定。
(5)工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
(6)双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,必须加盖公司印章。

二、签订装修合同前期注意事项

1、查看证件
签订合同前一定要查看装修公司是否有装修资质,可以要求装修公司出示营业执照等有效证件,以保障自己后期的权益。
2、注意列明项目具体信息
  拿到装修合同的时候,要仔细查看装修合同报价单内有没有写清具体的装修工程项目及价格,另外,装修中需要使用的材料具体信息是否写明,包括型号、规格、数量、单价等信息。如果这些信息不写完整,后期履行时发生争议,各位业主是有口难辨。
3、所有承诺必须写入合同
前期与装修公司洽谈的时候,为尽快签单,装修公司销售人员可能会口头答应业主们的一些要求,等待开工的时候却矢口否认。所以,为保障自己的权益,在前期沟通前就应该将装修公司的所有承诺写入合同中。
4、项目增项、漏项
在装修进行中,项目调整是很难避免的,对于增减项,也一定要落实到装修合同上。可以在合同中注明:所有增减项必须经过业主认同签字后方可更改。并约定以实际发生量进行最终结算。
5、工期约定
就拿100平米的两居室的房型来说,装修工期一般在35-60天左右。各位业主可以以此作为参考和装修公司确定自家的装修工期列入装修合同中。并注明如果装修公司因故延误工期,需对业主进行赔偿,包括赔偿比例也要具体到准确数值。
6、分清权利义务
装修的工期较长,过程中难以避免会出现一些比较棘手的问题,为保证装修正常进行,可以在签订合同的时候就规定好双方的义务,包括施工现场与施工人员的安全责任等,一定要细化到合同中。
7、售后服务
一定要标明保修年限及具体保修条款,给自己后期的正常居住一个保障。
以上为小编整理的装修合同签订注意事项,希望对大家有所帮助。各位如果还有其他装修信息需要了解的,还可登录名星装饰官网进行更加细致的了解哦!
关键词:装修合同签订注意事项、武汉名星装饰

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